11 Hab.
11 Banys
11 Lavabos
1200 m2
1360 m2
4000 m2

Descripció

CONJUNT PATRIMONIAL RURAL AMB 7 HABITATGES A LA VORA DEL RIU FLUVIÀ — ALT EMPORDÀ

Excepcional propietat rural històrica entre Sant Mori i Sant Miquel de Fluvià, al cor de l’Alt Empordà. Conjunt edificat d’aproximadament 1.360 m² construïts sobre una parcel·la d’uns 4.000 m², amb façana directa al riu Fluvià i vistes privilegiades al paisatge empordanès.

La propietat agrupa 7 habitatges independents (4 a Mas Barquer i 3 a Mas Fluvià), tots rehabilitats amb materials nobles, conservant el caràcter patrimonial original: paviments del segle XVII i revestiments de marbre blanc a l’habitatge principal.

Disposa de dues piscines (una privada de 10 × 5 m amb terrassa de 120 m² i una comunitària), jardí, aparcaments, accessos privats i il·luminació nocturna mitjançant cèl·lules a la rampa, aparcaments i zona de piscina.

Tots els habitatges compten amb armaris encastats, 2 places d’aparcament exterior per habitatge, antena comunitària + WiFi i estufa de ferro o llar de foc.

Habitatge principal d’aproximadament 600 m² amb 5 banys + 1 lavabo de cortesia, terrassa d’uns 60 m² sobre el riu Fluvià, piscina privada, garatge tancat per a 3 vehicles i orientació sud.

Qualificació energètica C i 24 plaques solars fotovoltaiques instal·lades.

Masia catalogada al POUM municipal amb ús de turisme rural urbanísticament admès (Text Refós aprovat per la Generalitat el 13/01/2013). Via urbanística ja oberta per tramitar la llicència turística administrativa.

Estació de tren a 5 minuts a peu amb connexió directa amb França i Barcelona.

Mobiliari, electrodomèstics i equipament d’oci (taula de billar, futbolí, ping-pong, llits) negociables.

Renda anual bruta consolidada actualment generada pels arrendaments vigents.

Una única finca registral — facilita l’operació de compravenda.


Detalls

  • Tipus d'Immoble Casa
  • Any construcció 1700
  • Orientació Sud

Distribució

  • Sup. Immoble 1200
  • Sup. Construïda 1360
  • Sup. Parcel·la 4000
  • Sup. Terrassa 310
  • Habitacions 11
  • Banys 11
  • Lavabos 11

Característiques

  • Moblat Si
  • Aire condicionat Si
  • Calefacció Si
  • Piscina Si
  • Jardí Si
  • Pàrquing Si
  • Armaris de paret Si
  • Terrassa Si

Certificat energètic

  • Consum energètic C 74kW h m² / any
  • Emissions C 19kg CO₂ m² / any

Ubicació

Calle Cal Barquer, Sant Miquel de Fluvià


Calcula la teva hipoteca

Preu de l'immoble 1.900.000
Estalvi aportat 380.00020%
Termini 30 Anys
Impostos i despeses:
Total hipoteca:
Tipus d'interés: 4,0 %
Quota mensual*: €/mes

Aquest és un càlcul orientatiu no vinculant. És necessari remetre la informació detallada al banc per a calcular la quantitat exacta.


Galeria de fotos

489bfcfca39c6c3325a2fe37db56d276_1600x1024.jpg 4a7b85101742a77e643a4f20560b9150_1600x1024.jpg e079b0001f406adac83ef2c398c984b1_1600x1024.jpg 32bc4b3bec81837e0a16c9aa2a37b1cf_1600x1024.jpg c8ac4522ba227514e81c6e2febba1269_1600x1024.jpg 041ed38cc05cab65e32317b5b2b2d884_1600x1024.jpg 05a3cda5d0bed551eae9aed31684d954_1600x1024.jpg 487bbda394a6b025a7c5eb83919f030e_1600x1024.jpg e3564312a445fa09d5c34129610a60b6_1600x1024.jpg cfc7e7d19b8b752383c6bcc935d177a8_1600x1024.jpg 63a9a993674006405ccaa4b5d4dcfaa6_1600x1024.jpg c374596406d6c629b7015ae2ef9bc35b_1600x1024.jpg ae7aeff8fe8ac3122e37b5b6cbaf1171_1600x1024.jpg eebb8f721494bb704d82aadfad551bca_1600x1024.jpg 89923b6b6774d0343b262a9fcd48d775_1600x1024.jpg a8e8c60713711c45298267613e2fa908_1600x1024.jpg 3364184115c683ba57da210239c16d5a_1600x1024.jpg 4b3ceede461d6852b688083fa168e4f2_1600x1024.jpg 115bbf702bb97357f416cdf2ca1c0eea_1600x1024.jpg 7c08eff30983edd11ed6d4fbf0f01941_1600x1024.jpg c2ce8a6d2a495398211935976c5b204f_1600x1024.jpg
Preu de venda: 1.900.000 €
Contactar

Contacte

Contacti ara amb nosaltres.

Sol·licitar més informació