Description
SPACIEUX APPARTEMENT À VENDRE AU CENTRE DE FIGUERES
Nous vous présentons ce spacieux appartement situé en plein centre de Figueres, une excellente opportunité tant par son emplacement que par sa superficie.
Le logement dispose de 120 m² construits et se compose d’un vaste salon-salle à manger avec accès direct à une terrasse, un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle et de moments en extérieur. La cuisine est totalement indépendante, avec cellier et accès à la buanderie, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.
À l’origine, l’appartement comprenait 4 chambres, mais la distribution a été modifiée pour créer une grande suite parentale, laissant actuellement 3 chambres doubles, toutes extérieures, garantissant luminosité et ventilation naturelle. Le bien dispose de 2 salles de bains complètes avec baignoire.
L’appartement est dans son état d’origine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation selon les besoins du futur acquéreur.
Côté confort, il est équipé de climatisation gainable par système d’aérothermie et chauffage, assurant efficacité énergétique et confort thermique toute l’année.
Le prix inclut une place de parking et une cave dans le même immeuble, un véritable atout en centre-ville.
Situé à proximité immédiate de supermarchés tels que Mercadona, Condis et BonÀrea, ainsi que du marché hebdomadaire et de nombreux commerces, restaurants et services. La gare ferroviaire et routière se trouve à quelques minutes à pied, assurant une excellente connexion avec les environs.
Prix : 185.000€ (Non négociable)
Charges de copropriété (appartement + parking + cave) : 68€/mois
Taxe foncière (IBI) : 640€/an
Un bien spacieux, lumineux et à fort potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Figueres.
Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code Civil de Catalogne relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que notaire, enregistrement au registre foncier, taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni autres frais inhérents à la vente.
Détails
- Type de Propriété Appartement
- Année de construction 1990
- Orientation Sud-est
- Vues Ville
Distribution
- Zone Propriété 114 m²
- Zone construite 120 m²
- Chambres 3
- Salles de bains 2
Caractéristiques
- Meublé Oui
- Climatisation Oui
- Chauffage Oui
- Lift Oui
- Parking Oui
- Armoires Oui
- Balcon Oui
Certificat énergétique
- Consommation d'énergie E 196kW h m² / année
- Émissions E 41kg CO₂ m² / année
Situation
Esperança, Figueres
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