4 Ch.
2 Salles de bains
121 m2
165 m2
413 m2

Description

CHARMANTE MAISON À DEUX ÉTAGES À LLANÇÀ – QUARTIER SANT CARLES

Située dans le recherché quartier de Sant Carles à Llançà, à seulement 100 mètres de la mer, cette charmante maison à deux étages allie le style méditerranéen et tout le confort moderne. La propriété offre 165 m² construits et 121 m² habitables, sur un terrain de 413 m², idéal pour profiter du climat doux de la Costa Brava.

Actuellement louée pour 1 150 € par mois, avec un contrat en vigueur jusqu’en décembre 2027, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement, garantissant un revenu immédiat.

Elle se compose de quatre chambres, deux salles de bains complètes, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le logement dispose également du chauffage et de la possibilité de conserver le mobilier, facilitant l’installation ou la continuité de la location.

À l’extérieur, un vaste jardin ensoleillé avec un espace repas couvert par une pergola végétale invite à profiter pleinement de la vie en plein air. L’environnement est paisible, avec des zones de loisirs et une végétation méditerranéenne bien intégrée.

Dans un quartier calme et bien desservi, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d’un bien de charme en bord de mer ou pour les investisseurs souhaitant un placement rentable sur la Costa Brava.


Détails

  • Type de Propriété Maison
  • Année de construction 1980
  • Vues Ville

Distribution

  • Zone Propriété 121
  • Zone construite 165
  • Zon Parcelle 413
  • Chambres 4
  • Salles de bains 2

Caractéristiques

  • Meublé Oui
  • Chauffage Oui
  • Piscine Oui
  • Jardin Oui
  • Armoires Oui
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie F 278kW h m² / année
  • Émissions E 58kg CO₂ m² / année

Situation

Ausias March, Llançà


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Prix du bien 470.000
Votre épargne 94.00020%
Durée 30 Années
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Frais mensuels*: €/mois

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Prix de vente: 470.000 €
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