575 m2

Description

IMMEUBLE À VENDRE DANS LE CENTRE PIÉTON ET COMMERCIAL DE FIGUERES AVEC FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ.

Actif immobilier de 575 m² construits situé sur l’axe commercial principal, zone à forte visibilité et passage élevé. Rez-de-chaussée avec local commercial de 142 m² + mezzanine de 42 m², idéal pour commerce, bureaux ou activité professionnelle. Aux étages supérieurs, 2 appartements indépendants de 110 m² chacun, parfaits pour location résidentielle. Troisième étage avec logement de 110 m² à rénover, offrant un important potentiel de valorisation. Immeuble idéal pour investissement patrimonial, projet mixte résidentiel-commercial ou promotion immobilière au centre de Figueres. Opportunité stratégique avec fort potentiel de rendement.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février du Code Civil de Catalogne relative à l’information du consommateur dans la vente de logements, il est précisé que le prix indiqué n’inclut pas les frais liés à la transaction, tels que notaire, enregistrement au registre foncier, taxes applicables (ITP ou TVA plus AJD), ni autres frais inhérents à la vente.


Détails

  • Type de Propriété
  • Année de construction 1979
  • Orientation Ouest
  • Vues Ville

Distribution

  • Zone construite 575

Caractéristiques

  • Armoires Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie C 157kW h m² / année
  • Émissions C 28kg CO₂ m² / année

Situation

Carrer del Forn Nou, 12, 17600, Figueres, Girona, Figueres


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Prix du bien 450.000
Votre épargne 90.00020%
Durée 30 Années
Taxes et dépenses:
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Taux d'intérêt: 4,0 %
Frais mensuels*: €/mois

Il s'agit d'un calcul indicatif non contraignant. Il est nécessaire d'envoyer les informations détaillées à la banque afin de calculer le montant exact.


Galerie de photos

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Prix de vente: 450.000 €
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