5 Ch.
3 Salles de bains
440 m2
541 m2
962 m2

Description

VILLA EXCLUSIVE AVEC AMARRAGE DE 30 M SUR LE CANAL PRINCIPAL D’EMPURIABRAVA

Située dans l’un des meilleurs quartiers de la marina, à seulement 5 minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, cette propriété allie espace, élégance et intimité.

Construite sur un terrain de 962 m² avec accès direct à la mer, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

Avec 541 m² construits, la maison séduit par son style traditionnel avec arcs, poutres apparentes et volumes généreux ouverts sur le jardin et le canal. Elle dispose de plusieurs salons, d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine haut de gamme parfaitement équipée.

La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec double dressing et salle de bain complète. La propriété bénéficie également d’une licence touristique.

À l’extérieur, un jardin soigné planté de pins centenaires entoure la piscine privée, créant une atmosphère paisible et raffinée. Chauffage, climatisation et parking complètent les prestations.

Une opportunité rare pour les amateurs de belles propriétés avec accès direct à la mer. Contactez-nous pour en savoir plus.



Détails

  • Type de Propriété Maison
  • Année de construction 1980

Distribution

  • Zone Propriété 440
  • Zone construite 541
  • Zon Parcelle 962
  • Chambres 5
  • Salles de bains 3

Caractéristiques

  • Climatisation Oui
  • Chauffage Oui
  • Piscine Oui
  • Jardin Oui
  • Armoires Oui
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie F 283kW h m² / année
  • Émissions F 74kg CO₂ m² / année

Situation

Carrer Requesens, 95, 17487, Empuriabrava, Girona, Empuriabrava


Calculer votre crédit hypothécaire

Prix du bien 1.750.000
Votre épargne 350.00020%
Durée 30 Années
Taxes et dépenses:
Total de l'hypothèque:
Taux d'intérêt: 4,0 %
Frais mensuels*: €/mois

Il s'agit d'un calcul indicatif non contraignant. Il est nécessaire d'envoyer les informations détaillées à la banque afin de calculer le montant exact.


Galerie de photos

fb0ed4544a04fd65739ab71f8b6b8827.jpg cd60f10f67e7fb799b56de33b0573e15.jpg cb5b6a71712cf7468cf1160172aae813.jpg 52ca32864ed66058a3ff1a60afe5f732.jpg 63de0854195f1bd561b6455ab2ffd66d.jpg 95c43d23c27c75c923a593298eb553b3.jpg ff0a1f662e6aaad2248316b09e552ef0.jpg b0ee8052a0212459adb6376c7980102a.jpg 876554420925b4846e1ec32a71938a47.jpg 87910da2bc3def473491182217337101.jpg ee1c47df39229d574d91c6c25babed02.jpg d8b13850c522434ebfc8f096fa546b28.jpg 805f28ad1f7afe77db46c4d94e829e7b.jpg 6a59d1b0b3933ec351f1c15df73fe28f.jpg 27490eab45da7d86e2a71e9d8f6f35e5.jpg 7a6b1da9f0316845eda695e49dd9210b.jpg 051a3a7193e80c0befcee11f413791b3.jpg 7664bbf1539e41ff1324abdd8fe4075b.jpg 3f3f49c2d95d7845f88367efd11cce0e.jpg eea462d15b8b8b103e587d3cdefd81fd.jpg 0a4a845aca5c231482f5d33d572ea559.jpg 5c2070fb48b7751b14c9ea542a39582f.jpg 8c0af730937dd6d57d515d64d3baed77.jpg 3508b859f56d53d745854c3978173b19.jpg ba454f39542438577321945361110ffe.jpg 07d7a918cdde2fb5146b6c2edd68fe18.jpg d492456fdfa4014aa939f0e59601527b.jpg 52b3a4c8e6ef39c0c7b600fdd77a196e.jpg 70f4b8c0d56887658ac446b51dcdb349.jpg 627943e6c9e1bc24329f539a386d362f.jpg d7784512eaee7077968f9953bd87669f.jpg ea4b35e7842a46768bd946ecd0f52fe5.jpg c7fda6f4413ede3681b5a1a800340967.jpg 5353528e76ebdfec60f2f1a2d347e316.jpg faced91f020dbd5d1122cdb520477a9d.jpg ab0c42ce0fbf5e27fdee4cd30f49d44b.jpg e9a53a432648a7a4b9c1fb9b90f170ae.jpg 69355a027d3f1f73e89807b8b9f1913b.jpg 7a521a0a45f7973c93e198bc9521d48a.jpg b57468393b5c8d6a0280386080f8662c.jpg 0fbfd09486e557e94027d0f63d82c169.jpg ac70cb9a4ad3eb73b13e9ed8a85ccf9a.jpg af2798937fbef5d4723f3fa7c48e7703.jpg 45bfda09beee76d5ffd377161748a75a.jpg dc0ff7c9c98e9c4a6faff275a6cce16c.jpg da18c188966ce6c90c98faa7f62efc7f.jpg 4bcac4bc40496549bbfeed09f9d4c417.jpg 19322ebf3d40a392e79bf600fa58b9c5.jpg d13c16dd3dee0c0d1b7dd7a8a10c5b63.jpg a2fbbdaa437ae11510613f8e46298284.jpg f74911ccff259592b0c2084869112dfc.jpg 76f86dab98e8a91a70c2436ff0387518.jpg e4356b4ac3747d8de72fa002c11c9fbb.jpg 808e28b33e3eb609dbb28141288ddeb1.jpg e1689a39be4d4d317fe285b15c7d1c6c.jpg d56cbaff4ffdbde84ddc7f38376b7332.jpg 42192a857ed96deda4f864f3383fd3d6.jpg b83fcc79d17f7fba0871cf7b8b878064.jpg be8b64e332c582116650668c8edbf91c.jpg 8f5733c34e193dd7128ab30c60ff4d67.jpg 9a5a00d408dae01cc95c32031e7f48d0.jpg
Prix de vente: 1.750.000 €
Contactez

Contactez

Contactez-nous dès maintenant.

Demander plus d'informations