2 Ch.
1 Salles de bains
59 m2
80 m2
131 m2

Description

GRANDE AMARRE 14X3,70 M AVANT LES PONTS AVEC APPARTEMENT ET PARKING

Rare sur le marché !

Situé dans le quartier prisé Salins à Empuriabrava, à seulement 300 mètres de la plage et du premier supermarché, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de navigation.

Son principal atout est sans aucun doute sa grande amarre privée de 14 x 3,70 mètres, située avant les ponts, permettant l'accueil d'un bateau de belle dimension. Encore plus rare, cette amarre bénéficie d'un accès sécurisé totalement indépendant de l'appartement, permettant d'y accéder directement sans passer par le logement.

L'appartement est fonctionnel et comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse côté canal, exposée sud-est, dont une partie est couverte afin de profiter de l'extérieur toute l'année.

Il offre également deux espaces nuit, une grande salle de bains ainsi que deux débarras particulièrement pratiques pour le rangement du matériel nautique ou des équipements de loisirs.

Une place de parking privative complète l'ensemble.

Le bien nécessite une rénovation, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un appartement à leur image dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Empuriabrava.

Que vous recherchiez un pied-à-terre avec une grande amarre, un investissement ou un bien destiné à accueillir un bateau important dans la marina, cette propriété constitue une opportunité rare.

Frais annuels:
Appartement: Foncier = 800€, Taxe d'habitation = 400€
Amarre, capitainerie : 250€


Détails

  • Type de Propriété Appartement
  • Année de construction 1977
  • Orientation Est

Distribution

  • Zone Propriété 59
  • Zone construite 80
  • Zon Parcelle 131
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1

Caractéristiques

  • Meublé Oui
  • Climatisation Oui
  • Jardin Oui
  • Parking Oui
  • Terrasse Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie E 207kW h m² / année
  • Émissions E 38kg CO₂ m² / année

Situation

Calle Port Salins 2ª Línea, Empuriabrava


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Prix du bien 349.000
Votre épargne 69.80020%
Durée 30 Années
Taxes et dépenses:
Total de l'hypothèque:
Taux d'intérêt: 4,0 %
Frais mensuels*: €/mois

Il s'agit d'un calcul indicatif non contraignant. Il est nécessaire d'envoyer les informations détaillées à la banque afin de calculer le montant exact.


Galerie de photos

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Prix de vente: 349.000 €
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