Description
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE LATÉRALE SUR LE CANAL
En arrivant à ce petit immeuble situé le long du canal d’Empuriabrava, la première chose qui frappe est la tranquillité de l’environnement et la proximité de la plage et du centre-ville, à seulement quelques minutes à pied. L’emplacement est idéal : supermarchés, restaurants et tous types de services sont à proximité, faisant de cet appartement un espace pratique et confortable, parfait tant pour y vivre toute l’année que pour profiter de vacances sur la Costa Brava.
Avec 57 m² de surface construite, le logement se distingue par sa luminosité, renforcée par son orientation sud et ses fenêtres neuves qui apportent isolation et confort. L’appartement a été entièrement rénové, créant une atmosphère moderne, chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au grand salon-salle à manger, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse d’environ 10 m², un coin privilégié pour prendre le petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou simplement se détendre en contemplant la vue latérale sur le canal.
La chambre double, équipée de placards intégrés, offre confort et organisation, tandis que la salle de bain complète avec baignoire ajoute praticité et fonctionnalité au quotidien. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année, été comme hiver.
Un autre atout est les faibles charges de copropriété, car l’immeuble génère très peu de frais de gestion. De plus, l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Ce bien est sans aucun doute une véritable pépite immobilière à Empuriabrava, idéal comme résidence secondaire pour profiter de semaines de vacances au bord de la mer, combinant confort, luminosité, excellent emplacement et ambiance moderne.
Détails
- Type de Propriété Appartement
- Année de construction 1988
- Orientation Sud
Distribution
- Zone Propriété 46 m²
- Zone construite 57 m²
- Zone Terrasse 10 m²
- Chambres 1
- Salles de bains 1
Caractéristiques
- Climatisation Oui
- Chauffage Oui
- Armoires Oui
- Terrasse Oui
Certificat énergétique
- Consommation d'énergie D 89kW h m² / année
- Émissions D 15kg CO₂ m² / année
Situation
Carrer Port Banyuls, Empuriabrava
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