Description
MAISON AVEC AMARRAGE PRIVÉ DE 10M X 3M À PORTO FINO, EMPURIABRAVA
Cette charmante maison mitoyenne de 73 m² construits est répartie sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage), située dans le quartier calme et recherché de Porto Fino, à Empuriabrava, l’une des zones les plus prisées pour son environnement nautique et son ambiance paisible.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un agréable et lumineux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménagers, conçue pour offrir un espace pratique, moderne et chaleureux, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de détente. La disposition ouverte favorise la lumière naturelle et une sensation d’espace.
Sur ce même niveau, un grand placard intégré multifonction est actuellement aménagé en buanderie et espace de rangement, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison.
Depuis le salon, on accède directement à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour profiter de repas en plein air ou de moments de détente. La propriété dispose également d’un amarrage privé de 10 m x 3 m, un atout exceptionnel pour les amateurs de navigation, avec accès direct depuis la maison.
À l’étage supérieur se trouve la zone nuit, composée de deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards intégrés offrant une grande capacité de rangement. L’une des chambres dispose d’une terrasse privée avec vue sur le canal, idéale pour profiter du calme environnant.
À ce niveau se trouve également une salle de bain complète avec douche.
La maison est équipée de climatisation réversible (chaud/froid) aux deux étages, garantissant un confort toute l’année.
À l’avant de la propriété, un espace permet de stationner un véhicule, apportant un confort supplémentaire.
Le bien est vendu semi-meublé, prêt à être habité ou à être personnalisé selon vos besoins.
Détails
- Type de Propriété Maison
- Année de construction 1982
- Orientation Ouest
Distribution
- Zone Propriété 67 m²
- Zone construite 73 m²
- Zon Parcelle 270 m²
- Zone Terrasse 15 m²
- Chambres 2
- Salles de bains 1
Caractéristiques
- Meublé Oui
- Climatisation Oui
- Chauffage Oui
- Jardin Oui
- Parking Oui
- Armoires Oui
- Terrasse Oui
Certificat énergétique
- Consommation d'énergie E 198kW h m² / année
- Émissions E 33kg CO₂ m² / année
Situation
Calle Porto Fino, Empuriabrava
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