Description
À SEULEMENT 300 MÈTRES DE LA MER : MAISON CHARMANTE À LA FARELLA
À seulement 300 mètres de la plage idyllique de La Farella, cette maison accueillante invite à profiter du véritable art de vivre méditerranéen, où la mer, la tranquillité et le confort font partie du quotidien.
La maison est en excellent état et se répartit sur trois étages confortables conçus pour offrir fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage avec un accès direct à l'habitation ainsi qu'un espace buanderie pratique, apportant confort et ordre au foyer.
Le premier étage accueille la pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, avec un grand salon-salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour prendre le petit-déjeuner en plein air, partager les soirées d'été ou simplement profiter de la douce brise marine. De l'autre côté se trouvent une cuisine indépendante et une salle de bains, créant un espace confortable et bien agencé pour le quotidien.
Au dernier étage se trouve la zone de repos, actuellement composée de deux grandes chambres doubles et d'une salle de bains complète avec douche. La chambre principale dispose d'une sortie sur un balcon charmant d'où l'on peut apprécier une vue agréable et se laisser bercer par la tranquillité des environs. La deuxième chambre donne accès à une petite cour privée entourée de végétation, un coin intime et paisible idéal pour lire, se détendre ou profiter de moments de relaxation en plein air.
À l'origine, la maison comptait trois chambres, ce qui permet de retrouver facilement la troisième pièce en remontant la cloison, adaptant ainsi la maison aux besoins de chaque famille.
Une propriété qui combine à la perfection la proximité de la mer, des espaces extérieurs pleins de charme et un excellent état de conservation, devenant une opportunité exceptionnelle tant pour en profiter comme résidence principale que pour vivre des saisons inoubliables en Méditerranée.
Le prix de vente n'inclut pas les taxes liées à la transmission, ni les frais de notaire, d'enregistrement de propriété et autres frais inhérents à la vente, conformément à la législation en vigueur.
Détails
- Type de Propriété Maison
- Année de construction 2003
- Vues Ville
Distribution
- Zone Propriété 86 m²
- Zone construite 155 m²
- Zone Terrasse 18 m²
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Places de parking 1
Caractéristiques
- Meublé Oui
- Climatisation Oui
- Chauffage Oui
- Jardin Oui
- Garage Oui
- Balcon Oui
- Terrasse Oui
Certificat énergétique
- Consommation d'énergie G 255kW h m² / année
- Émissions F 55kg CO₂ m² / année
Situation
Carretera Port de la Selva, 46, 17490, Llançà, Girona, Llançà
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