1 Ch.
1 Salles de bains
33 m2
40 m2

Description

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ À FIGUERES AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Appartement idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus dès le premier jour, offrant une rentabilité brute de 4,6 % et un contrat de location en cours jusqu’en août 2026.

Le logement dispose d’un agencement fonctionnel et moderne : séjour avec cuisine ouverte, chambre double et salle de bain avec douche.

Charges maîtrisées :

Taxe foncière (IBI) : 254,33 € / an

Charges de copropriété : 60 € / mois

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services : supermarchés Mercadona, Novavenda, Condis et BonÀrea, ainsi que le marché traditionnel de fruits et légumes plusieurs fois par semaine. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre commercial de Figueres avec de nombreux commerces, bars et restaurants.

Très bien desservi par les transports publics, avec la gare ferroviaire et routière à seulement 2 minutes, ce qui renforce l’attractivité du bien tant pour les locataires que pour les investisseurs.

Une excellente opportunité pour investir en toute sérénité.

Conformément à la Loi 3/2017 du 13 février, le prix indiqué ne comprend pas les frais de notaire, d’enregistrement, les taxes applicables (ITP ou TVA + AJD) ni les autres frais liés à la transaction immobilière.


Détails

  • Type de Propriété Appartement
  • Année de construction 2000
  • Orientation Est
  • Vues Ville

Distribution

  • Zone Propriété 33
  • Zone construite 40
  • Chambres 1
  • Salles de bains 1

Caractéristiques

  • Meublé Oui
  • Chauffage Oui
  • Lift Oui
  • Armoires Oui
  • Balcon Oui

Certificat énergétique

  • Consommation d'énergie F 230kW h m² / année
  • Émissions E 39kg CO₂ m² / année

Situation

Carrer Progrés, 8, 17600, Figueres, Girona, Figueres


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Prix du bien 105.000
Votre épargne 21.00020%
Durée 30 Années
Taxes et dépenses:
Total de l'hypothèque:
Taux d'intérêt: 4,0 %
Frais mensuels*: €/mois

Il s'agit d'un calcul indicatif non contraignant. Il est nécessaire d'envoyer les informations détaillées à la banque afin de calculer le montant exact.


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Prix de vente: 105.000 €
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